خرید ملک در انگلستان ، بهترین راه سرمایه‌گذاری ارزی
خرید ملک در انگلستان گزینه بسیار مناسبی برای سرمایه‌گذاری ارزی است. سرمایه‌گذاری در بازار ملک انگلستان باعث می‌شود که اندوخته شما از نوسانات ارزی در امان بماند و رشد پایداری داشته باشد.
با توجه به ثبات، توسعه یافتگی و قدرتمند بودن اقتصاد انگلستان صاحبان سرمایه و کسب وکار معمولا علاقه‌مند هستند که با خرید خانه در انگلستان در این بازار بین‌المللی سرمایه‌گذاری حضور داشته باشد.
افراد دیگر مانند دانشجویان و خانواده‌هایشان، مهاجران و علاقه‌مندان به داشتن درآمدر ارزی در سراسر دنیامی‌توانند با خرید خانه در انگلستان به بهبود وضعیت اقتصادی خود کمک کنند و درآمد ارزی داشته باشند.
در ادامه این مطلب به موضوعات زیردر باره خرید ملک در انگستان می‌پردازیم:
- شرایط کلی خرید ملک در انگلستان
- قیمت خرید خانه در انگلستان
- مزایای خرید خانه در انگلستان
- مدارک مورد نیاز برای خرید خانه در انگلستان
- وام خرید خانه در انگلیس
- خرید ملک در انگلستان برای چه کسانی مناسب است؟خدمات MVCG برای سرمایه‌گذاری در انگلستان
شرایط کلی خرید ملک در انگلستان
برای خرید ملک در انگلستان شما می‌توانید بدون داشتن تابعیت و اقامت و تنها با داشتن ویزای ویزیتوری اقدام کنید. همچنین شما با داشتن ویزای دانشجویی، کار و … نیز می‌توانید برای خرید خانه در انگستان اقدام کنید.
خرید ملک در انگستان نیازی به باز کردن حساب بانکی ندارد. این مساله سرمایه‌گذاری در انگلستان را بسیار آسان‌تر از کشورهای دیگر می‌کند.
همچنین لازم است برای طی کردن مراحل مختلف خرید خانه در انگلیس از وکلا و مشاوره حقوقی معتبر استفاده کنید.
از دیگر شرایط خرید ملک در انگلستان داشتن مدارک لازم و همچنین پرداخت حداقل مبلغ برای سرمایه‌گذاری در این کشور است که در ادامه به آن می‌پردازیم.
قیمت خرید ملک در انگلستان
حداقل مبلغ مورد نیاز برای خرید ملک در انگلستان و سرمایه‌گذاری در این کشور در مناطق خارج از لندن 100 هزار تا 200 هزارپوند و در لندن بین 300 هزار تا 600 هزار پوند است.
برای خرید خانه در انگلستان به این مبلغ باید هزینه ارزیابی و مالیات تمبر و… نیز اضافه شود.
مالیات تمبر در انگلستان بر اساس قیمت خانه تعیین می‌شود. مالیات تمبر خرید ملک در انگلستان برای کسانی اولین بار است این کار را انجام می‌دهند تا سقف 425 هزار پوند 0 است.
مالیات تمبر برای خرید خانه تا سقف 625 هزار پوند، 5 درصد است. با بالاتر رفتن این مبلغ و یا خرید دوم این مبالغ تغییر می‌کند.
هزینه ارزیابی قیمت خرید ملک در انگلستان نیز بستگی به منطقه جغرافیایی و نوع ارزیابی مورد نیاز، متفاوت است. این مبلغ برای ارزیابی پایه حداقل از حدود 150 پوند آغاز می‌شود.
برای دیدن آخرین تغییرات بهتر است به سایت gov.uk مراجعه کنید.
مزایای خرید ملک در انگلستان
بازار ملک در انگلستان یکی از پایدارترین بازارهای سرمایه‌گذاری در جهان است. برای خرید ملک در انگلستان می‌توان به مزایای زیر اشاره کرد:
- رشد سالانه حدود 3 تا 5 درصد قیمت ملک در انگلستان
- رشد اجاره بها سالانه حدودا بین 5 تا 10 درصد
- معافیت مالیاتی در زمان فروش ملک در انگلستان
- ثبات وشفافیت سیستم حقوقی و اقتصادی در انگلستان
خرید ملک در انگلستان نیازی به داشتن اقامت و حساب بانکی ندارد
مدارک مورد نیاز خرید ملک در انگلستان
از جمله مهم‌ترین مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در انگلستان می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- گذرنامه و کارت شناسایی معتبر
- مدارک مربوط به ویزا یا اقامت
- مدارک مالی اثبات توان خرید و منبع وجوه
- گزارش ارزیابی و بازرسی ملک
- مدارک وکیل و مشاور حقوقی
و …
وام خرید ملک در انگلستان
بانک‌ها و موسسات وام‌دهنده معمولا به متقاضیان خرید ملک در انگلستان وام اعطا می‌کنند، مبلغ وام و شرایط آن معمولا به اثبات توانایی مالی متقاضی، سابقه مالی و اقامتی او و همچنین مبلغی که می‌تواند به عنوان سپرده به بانک دهد و … بستگی دارد.
بانک‌ها معمولا انتظار دارند که خریداران حداقل بین 10 تا 20 درصد از قیمت خانه را به عنوان سپرده در بانک قرار دهند.
خرید ملک در انگستان برای چه کسانی مناسب است؟
تمامی افرادی که یکی از ویزاهای انگلستان را دارند و می‌توانند حداقل هزینه‌های لازم برای خرید ملک در انگلستان را تامین کنند، امکان این نوع سرمایه‌گذاری در انگلستان را دارند .
اما خرید خانه در انگلیس برای برخی افراد ضروری‌تر به نظر می‌رسد، در ادامه به برخی از این گروه‌ها اشاره می‌کنیم.
مدیران، سرمایه‌گذاران و مالکین شرکت‌های بین‌المللی
این افراد معمولا به دنبال بازار سرمایه‌گذاری پایداری هستند که بتوانند بخشی از سرمایه خود را برای در امان ماندن از نوسانات ارزی و همچنین سیاست‌های بین‌المللی مانند تحریم‌ها در آن قرار دهند.
خرید ملک در انگلستان یعنی سرمایه‌گذاری در یک بازار با رشد پایدارکه در آن به راحتی امکان انتقال سرمایه نیز وجود دارد.
دانشجویان و خانواده‌های آنان
بسیاری از دانشجویانی که در انگلستان تحصیل می‌کنند به جای پرداخت اجاره بها ترجیح می‌دهند که قسط خرید خانه در انگلستان را پرداخت کنند . دانشجویان با خرید ملک در انگستان می‌توانند اتاق دیگر خانه را به دانشجوی دیگری اجاره دهند و از این طریق بخشی از هزینه‌هایشان را تامین کنند.
همچنین در صورت خرید ملک در انگلستان در زمان سفر خانواده یا دوستانشان به انگلستان نیاز به پرداخت هزینه اقامت در جای دیگری نیست.
مهاجران ساکن انگلستان
خرید ملک در انگلستان برای مهاجرانی که در این کشور با ویزای کار، اقامت و … زندگی می‌کنند سبب امنیت اقتصادی و پایداری شرایط زندگی آنها می‌شود.
علاقه‌مندان به درآمد ارزی
خرید ملک در انگلستان چه برای کسانی که در این کشور زندگی می‌کنند و چه برای کسانی که در هرنقطه دیگری از دنیا زندگی می‌کنند سبب می‌شود که از طریق دریافت اجاره بها به پوند درآمد داشته باشند. علاوه بر این بالا رفتن قیمت خانه در انگلستان نیز سبب رشد پایدار و متعادل سرمایه‌شان خواهد شد.
اجاره بها در انگلستان برای یک آپارتمان کوچک در شهری مانند لندن می‌تواند قیمتی بالاتر از 1000 پوند در ماه داشته باشد.
خدمات MVCG برای خرید ملک در انگلستان
گروه MVCG در دفترهای تهران و لندن برای خرید ملک در انگلستان با ارائه مشاوره خدمات حقوقی معتبر و ارائه خدمات مدیریت املاک، همراه مطمئن شماست.
برخی از مهم‌ترین خدمات MVCG در زمین خرید خانه در انگلستان و سرمایه‌گذاری در این کشور عبارت است از:
- مشاوره مالیاتی معتبر و حرفه‌ای
- بررسی و طراحی نقشه سرمایه‌گذاری مخصوص هر کیس
- هدایت شما برای افزایش قابل توجه املاک
دانلود راهنما جامع ویزا، اقامت و سرمایه‌گذاری در انگلستان
برای دریافت اطلاعات جامع می‌توانید راهنمای دریافت ویزا، اقامت و سرمایه‌گذاری در انگلستان را از اینجا دانلود کنید.
