اقامت قبرس جنوبی : مسیری سریع برای شهروندی اتحادیه اروپا
اقامت قبرس جنوبی می‌تواند دریچه‌ای نو به سوی فرصت‌های تجاری، سفر آسان‌تر و کیفیت زندگی بهتر بگشاید.
قبرس جنوبی، به عنوان یکی از کشورهای عضو اتحادیه اروپا، با ارائه برنامه دریافت شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری، به یکی از مقاصد جذاب برای افرادی تبدیل شده است که به دنبال اقامت در اتحادیه اروپا هستند. اما پیش از اقدام، شناخت دقیق مزایا، شرایط، ریسک‌ها و تفاوت‌های آن با قبرس شمالی ضروری است.
ما در گروه مشاوران حقوقی MVCG این افتخار را داریم که با تجربه طولانی و داشتن کیس‌های موفق متعدد در زمینه‌های، اقامت، تابعیت، سرمایه‌گذاری و مدیریت سرمایه و ویزای تحصیلی در قبرس جنوبی همراه شما در این مسیر باشیم.
اقامت قبرس جنوبی چه مزیت‌هایی دارد؟
| عضویت در اتحادیه اروپا | مهم‌ترین مزیت اقامت قبرس جنوبی، شهروندی اتحادیه اروپا است. این بدان معناست که دارنده پاسپورت از حق زندگی، کار، تحصیل و سفر آزادانه به تمامی کشورهای عضو اتحادیه اروپا و منطقه اقتصادی اروپا (EEA) و سوئیس برخوردار خواهد بود. |
| سفر بدون ویزا به کشورهای متعدد | پاسپورت قبرس جنوبی امکان سفر بدون ویزا یا با ویزای فرودگاهی به تعداد قابل توجهی از کشورهای جهان را فراهم می‌کند، که این امر تسهیل‌کننده سفرهای تجاری و تفریحی است. |
| کیفیت بالای زندگی | قبرس جنوبی با آب و هوای مدیترانه‌ای دلپذیر، سواحل زیبا، فرهنگ غنی، سیستم آموزشی و بهداشتی مناسب و نرخ جرم و جنایت پایین، از کیفیت زندگی بالایی برخوردار است. |
| فرصت‌های تجاری و سرمایه‌گذاری | قبرس جنوبی با داشتن نظام مالیاتی جذاب و موقعیت استراتژیک به عنوان پلی میان اروپا، آسیا و آفریقا، فرصت‌های متنوعی را برای سرمایه‌گذاری و تجارت بین‌المللی ارائه می‌دهد. |
| حق انتقال به نسل‌های آینده | شهروندی قبرس جنوبی معمولاً به نسل‌های آینده نیز منتقل می‌شود، که این امر یک سرمایه‌گذاری بلندمدت برای خانواده محسوب می‌شود و از معافیت مالیات بر ارث برخوردار است. |
| نبود الزام به حضور دائمی | برای حفظ اقامت قبرس جنوبی نیازی نیست که متقاضیان حضور دائم در این کشور داشته باشند. |
| نظام حقوقی ومالیاتی مطلوب | نظام مالیاتی و حقوقی این کشور مطلوب و مطابق با اتحادیه اروپاست. |
| سرعت در صدور اقامت دائم و شهروندی | صدور اقامت دائم این کشور حدود 1 سال طول می‌کشد و برای دریافت تابعیت بعد از 7 سال می‌توان اقدام کرد. |
| درمان و آموزش رایگان | مقیمان دائمی قبرس جنوبی به سیستم بهداشت و درمان و آموزش رایگان دسترسی دارند |
شرایط دریافت اقامت قبرس جنوبی چیست؟
برای اقامت موقت در قبرس جنوبی شیوه‌های مختلفی از جمله اقامت تحصیلی، اقامت کاری، اقامت از طریق ازدواج، اقامت متخصصان و هنرمندان، اقامت اجاره ملک، و اقامت ثبت شرکت وجود دارد اما مهم‌ترین و معتبرترین شیوه برای دریافت اقامت موقت و دائم قبرس جنوبی سرمایه‌گذاری است.
در زمان‌هایی که قبرس جنوبی برنامه‌های اعطای اقامت خود را از طریق سرمایه‌گذاری، ارائه می‌کند، روش‌های اصلی برای دریافت مجوز این اقامت معمولا شامل موارد زیر است:
- سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات: خرید ملک یا املاکی با ارزش معین.
- سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه دولتی: خرید اوراق قرضه دولتی قبرس به مبلغ مشخص.
- سرمایه‌گذاری در شرکت‌ها یا صندوق‌های سرمایه‌گذاری: سرمایه‌گذاری در کسب و کارهای قبرسی یا صندوق‌های سرمایه‌گذاری معتبر.
شرایط عمومی که معمولاً برای دریافت اقامت قبرس جنوبی وجود دارد عبارتند از:
- داشتن سن قانونی (بالای 18 سال)
- نداشتن سابقه کیفری جدی
- اثبات منبع قانونی سرمایه
- انجام سرمایه‌گذاری مورد نیاز و حفظ آن برای مدت زمان مشخص
چه مدارکی برای دریافت اقامت قبرس جنوبی مورد نیاز است؟
مدارک مورد نیاز برای درخواست پاسپورت قبرس جنوبی از طریق سرمایه‌گذاری معمولاً شامل موارد زیر است:
- گذرنامه معتبر متقاضی و افراد تحت تکفل
- شناسنامه و سند ازدواج (در صورت وجود)
- گواهی عدم سوء پیشینه از کشور محل اقامت
- مدارک مربوط به سرمایه‌گذاری انجام شده (قرارداد خرید ملک، مدارک مربوط به اوراق قرضه یا سهام و غیره).
- مدارک اثبات منبع قانونی سرمایه (گردش حساب بانکی، اظهارنامه مالیاتی و غیره)
- گواهی سلامت پزشکی
- عکس‌های پاسپورتی
و …
مهم‌ترین مزیت اقامت قبرس جنوبی، شهروندی اتحادیه اروپا است. این بدان معناست که دارنده پاسپورت از حق زندگی، کار، تحصیل و سفر آزادانه به تمامی کشورهای عضو اتحادیه اروپا و منطقه اقتصادی اروپا (EEA) و سوئیس برخوردار خواهد بود.
ویژگی‌های کلیدی اقتصاد قبرس جنوبی :
بخش خدمات قوی: بخش خدمات، به ویژه گردشگری، مالی و املاک و مستغلات، نقش مهمی در اقتصاد این کشور ایفا می‌کند. قبرس جنوبی به عنوان یک مقصد توریستی محبوب، سالانه میلیون‌ها گردشگر را جذب می‌کند. همچنین، این کشور به دلیل نظام مالیاتی جذاب و موقعیت استراتژیک، به یک مرکز تجاری و مالی منطقه‌ای تبدیل شده است.
عضویت در اتحادیه اروپا: عضویت در اتحادیه اروپا از سال 2004، مزایای اقتصادی قابل توجهی برای قبرس جنوبی به همراه داشته است، از جمله دسترسی به بازار واحد اروپا و ثبات اقتصادی بیشتر.
تولید و صنعت: اگرچه بخش خدمات غالب است، قبرس جنوبی دارای بخش تولیدی نیز هست که مصالح ساختمانی، منسوجات، مواد شیمیایی، فلزات، چوب، کاغذ، سنگ و خاک رس تولید می‌کند. همچنین صنایع غذایی و نوشیدنی و تعمیر کشتی نیز در این کشور فعال هستند.
کشاورزی: بخش کشاورزی در قبرس جنوبی شامل تولید مرکبات، سبزیجات، غلات، سیب‌زمینی، زیتون و پنبه است. همچنین پرورش دام نیز در این کشور رایج است.
منابع طبیعی: قبرس جنوبی دارای منابع معدنی محدودی مانند مس، گچ و نمک است. اخیراً نیز ذخایر قابل توجهی از گاز طبیعی در آب‌های این کشور کشف شده است که می‌تواند در آینده نقش مهمی در اقتصاد آن ایفا کند.
نرخ بیکاری نسبتاً پایین: نرخ بیکاری در قبرس جنوبی معمولاً پایین است که نشان‌دهنده وضعیت خوب بازار کار است.
گردش سرمایه: در سال‌های اخیر، گردش سرمایه در قبرس جنوبی افزایش یافته است که نشان‌دهنده اعتماد سرمایه‌گذاران به اقتصاد این کشور است.
ثبات مالی: سیستم بانکی در قبرس جنوبی پس از بحران مالی، به وضعیت نسبتاً پایداری رسیده است.
خدمات MVCG برای دریافت اقامت قبرس جنوبی
کمک به ارزیابی، بررسی، انتخاب و خرید ملک از جمله اصلی‌ترین خدمات ما در این حوزه است که تمام امور حقوقی (تنظیم قراردادها، دعاوی و مشاوره)، مدیریت املاک (حفظ، توسعه و انتقال)، خرید و فروش (کارشناسی، یافتن خریدار/مستاجر) و تسهیل معاملات را هم شامل می‌شود.
قبرس شمالی و قبرس جنوبی چه تفاوتی با هم دارند؟
قبرس یک جزیره در شرق دریای مدیترانه است که از سال 1974 به دو بخش تقسیم شده است:
جمهوری قبرس (قبرس جنوبی): این بخش، بخش جنوبی جزیره را شامل می‌شود و یک کشور مستقل و عضو اتحادیه اروپا است. زبان‌های رسمی آن یونانی و ترکی هستند و بخش قابل توجهی از مردم و نهادهای رسمی از بان انگلیسی استفاده می‌کنند (اگرچه ترکی بیشتر در بخش شمالی صحبت می‌شود).
واحد پول آن یورو (€) است. پاسپورت قبرس جنوبی، همانطور که گفته شد، پاسپورت اتحادیه اروپا محسوب می‌شود.
جمهوری ترک قبرس شمالی (قبرس شمالی): این بخش، بخش شمالی جزیره را شامل می‌شود و تنها توسط ترکیه به عنوان یک کشور مستقل به رسمیت شناخته شده است. زبان رسمی آن ترکی و واحد پول آن لیر ترکیه (TRY) است. پاسپورت صادر شده توسط قبرس شمالی از نظر بین‌المللی به طور گسترده به رسمیت شناخته نمی‌شود و دارنده آن از مزایای شهروندی اتحادیه اروپا برخوردار نیست.
در نتیجه، اقامت قبرس جنوبی (جمهوری قبرس) به دلیل عضویت این کشور در اتحادیه اروپا، از اعتبار و مزایای بسیار بیشتری نسبت به هرگونه مدرک سفر صادر شده توسط قبرس شمالی برخوردار است.
اقامت قبرس شمالی به هیچ عنوان مزایای اقامت قبرس جنوبی از جمله شهروندی اتحادیه اروپا را ندارند
اقتصاد قبرس جنوبی به طور قابل توجهی پیشرفته‌تر، بزرگتر و متنوع‌تر از اقتصاد قبرس شمالی است. قبرس جنوبی از تولید ناخالص داخلی سرانه بسیار بالاتری برخوردار است و به دلیل عضویت در اتحادیه اروپا، از ثبات اقتصادی و دسترسی به بازارهای بین‌المللی بیشتری بهره‌مند است.
در مقابل، اقتصاد قبرس شمالی بیشتر بر پایه بخش خدمات، گردشگری و کمک‌های مالی ترکیه استوار است.
به طور خلاصه، قبرس جنوبی از نظر اقتصادی یک کشور توسعه‌یافته، با ثبات و رو به رشد است که بر پایه بخش خدمات قوی، عضویت در اتحادیه اروپا و گردش سرمایه فعال بنا شده است.
متاسفانه به دلیل ناآگاهی برخی از هموطنان ، برخی از شرکت‌ها و مشاوران نامعتبر متقاضیان را به سمت دریافت اقامت قبرس شمالی سوق داده‌اند در حالی که آنها فکر می‌کردند با دریافت پاسپورت قبرس شمالی از مزایای پاسپورت قبرس جنوبی بهره‌مند می‌شوند.
چنین مساله‌ای کاملا نادرست است و اقامت قبرس شمالی به هیچ عنوان مزایای اقامت قبرس جنوبی از جمله شهروندی اتحادیه اروپا را ندارند و این مساله سبب شده بسیاری افراد متضرر شوند.
چرا قبرس جنوبی برای سفر و زندگی جذاب است؟
علاوه بر فرصت درخشان سرمایه‌گذاری و فعالیت اقتصادی و بهره‌مندی از مزایای پاسپورت و اقامت قبرس جنوبی از جمله شهروندی اتحادیه اروپا، قبرس جنوبی برای سفر و زندگی نیز جداب است.
تصور کنید صبح خود را با طلوع خورشید بر فراز دریای آبی فیروزه‌ای آغاز می‌کنید، نسیم ملایمی که عطر شکوفه‌های مرکبات را به همراه دارد، گونه‌هایتان را نوازش می‌کند. روزتان را می‌توانید به گشت و گذار در بقایای باستانی که داستان تمدن‌های کهن را بازگو می‌کنند، شنا در آب‌های زلال و آرام، یا پیاده‌روی در مسیرهای کوهستانی با مناظر پانوراما سپری کنید. غروب آفتاب را در کنار ساحل با طعم لذیذ غذاهای مدیترانه‌ای و نوشیدنی گوارا به پایان برسانید و شب‌ها از موسیقی زنده و فضایی پر جنب و جوش در شهرهای ساحلی لذت ببرید. این تنها گوشه‌ای از تجربه زندگی در قبرس جنوبی است.
آب و هوای دلپذیر مدیترانه‌ای: با بیش از 300 روز آفتابی در سال، زمستان‌های معتدل و تابستان‌های گرم و خشک، قبرس جنوبی آب و هوایی ایده‌آل برای کسانی که از آب و هوای سرد و خاکستری گریزانند، ارائه می‌دهد. این آب و هوا امکان لذت بردن از فضای باز و فعالیت‌های متنوع در طول سال را فراهم می‌کند.
طبیعت بکر و متنوع: از سواحل شنی طلایی و صخره‌های دیدنی گرفته تا کوه‌های ترودوس با جنگل‌های انبوه و روستاهای سنتی، قبرس جنوبی تنوع بی‌نظیری از مناظر طبیعی را در خود جای داده است. علاقه‌مندان به طبیعت می‌توانند به پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری، غواصی، موج‌سواری و اسکی (در فصل زمستان در کوه‌ها) بپردازند.
تاریخ و فرهنگ غنی: قبرس جنوبی محل تلاقی تمدن‌های مختلف بوده است و آثار باستانی متعددی از دوران یونان باستان، روم، بیزانس و عثمانی در سراسر جزیره به چشم می‌خورد. بازدید از این آثار، تجربه‌ای جذاب و آموزنده برای علاقه‌مندان به تاریخ و فرهنگ خواهد بود.
کیفیت بالای زندگی: به ویژه در خارج از شهرهای بزرگ ساحلی، می‌تواند نسبتاً مناسب باشد. این امر به ویژه برای بازنشستگان و افرادی که به دنبال یک زندگی مقرون به صرفه‌تر هستند، جذاب است.
موقعیت استراتژیک: قرار گرفتن در تقاطع سه قاره اروپا، آسیا و آفریقا، قبرس جنوبی را به یک مرکز تجاری و ارتباطی مهم تبدیل کرده است. دسترسی آسان به سایر کشورهای منطقه از طریق فرودگاه‌های بین‌المللی لارناکا و پافوس نیز از مزایای آن است.
جامعه چند فرهنگی: به دلیل جذابیت‌های فراوان، قبرس جنوبی میزبان جامعه‌ای چند فرهنگی از سراسر جهان است. این تنوع فرهنگی باعث ایجاد فضایی پویا و غنی شده است که خارجی‌ها می‌توانند به راحتی در آن احساس تعلق کنند.
تحصیل در قبرس جنوبی
قبرس جنوبی به دنبال کسب اعتبار برای دانشگاه‌های خود است بنابراین برنامه‌های آموزشی مناسبی را تدارک دیده و با دانشگاه‌های معتبر بین‌المللی در ارتباط است و از پذیرش دانشجویان خارجی نیز بسیار استقبال می‌کند.
ریسک‌ها و چالش‌ها
تغییر قوانین: قوانین مربوط به دریافت شهروندی قبرس جنوبی از طریق سرمایه‌گذاری ممکن است تغییر کنند و نیاز به بررسی مداوم در منابع رسمی این کشور وجود دارد.
بررسی‌های دقیق: دولت قبرس بررسی‌های امنیتی و مالی دقیقی را بر روی متقاضیان انجام می‌دهد و در صورت وجود هرگونه مشکل، درخواست رد خواهد شد.
هزینه‌های جانبی: علاوه بر مبلغ سرمایه‌گذاری، هزینه‌های دیگری مانند هزینه‌های قانونی، دولتی، کارگزاری و غیره نیز وجود دارد که باید در نظر گرفته شوند.
باورهای غلط در مورد قبرس جنوبی
باور غلط: «پاسپورت قبرس جنوبی به راحتی قابل ابطال است.» در صورتی که فرد شرایط برنامه را به درستی رعایت کرده باشد و مرتکب تخلف جدی نشده باشد، ابطال پاسپورت به سادگی امکان‌پذیر نیست.
باور غلط: «با پول می‌توان هر پاسپورتی را خرید» در حالی که برنامه‌های سرمایه‌گذاری راهی برای اخذ شهروندی ارائه می‌دهند، این برنامه‌ها نیازمند احراز شرایط خاص و انجام سرمایه‌گذاری قابل توجه هستند و صرفاً پرداخت پول به معنای دریافت پاسپورت نیست.
نتیجه‌گیری:
دریافت پاسپورت قبرس جنوبی می‌تواند مزایای قابل توجهی را برای افرادی که به دنبال شهروندی دوم و دسترسی به اتحادیه اروپا هستند، به همراه داشته باشد. با این حال، آگاهی از شرایط، مدارک مورد نیاز، ریسک‌ها و تفاوت‌های آن با قبرس شمالی امری ضروری است.
متقاضیان باید پیش از هرگونه اقدامی، با متخصصان حقوقی و مهاجرتی معتبر مشورت کرده و تمامی جوانب را به دقت بررسی نمایند.
قبرس جنوبی از نظر اقتصادی یک کشور توسعه‌یافته با درآمد سرانه بالا و شاخص توسعه انسانی بسیار بالا محسوب می‌شود. این کشور عضو اتحادیه اروپا است و اقتصاد آن بر پایه بازار آزاد استوار است. در سال‌های اخیر، قبرس جنوبی پس از گذراندن بحران اقتصادی، توانسته است رشد اقتصادی قابل توجهی را تجربه کند.
دفترچه راهنمای سرمایه‌گذاری، تحصیل و اقامت در قبرس جنوبی را از اینجا دریافت کنید.
